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JKCB 토익 RC 기출문제 PDF - 2회, 해설 및 정답 포함

토익 RC 공부에 필요한 PDF자료입니다. 위의 버튼을 눌러 PDF를 바로 다운로드 받아 보세요.Below is a table listing the question numbers and their corresponding correct answers for the 100 TOEIC Reading Comprehension practice questions. Answer Sheet 정답표(B) is expected(B) additional(A) adjust(B) Because of(A) by(A) wear(B) in order to(C) directly(B) was(A) Neither(C) which(B) delivery(C) diligently(A) Until(B) more(B) for(A) Those..
토익/RC 기출문제 2025.06.07
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JKCB 토익 RC 기출문제 PDF - 1회, 해설 및 정답 포함

토익 RC 공부에 필요한 PDF자료입니다. 위의 버튼을 눌러 PDF를 바로 다운로드 받아 보세요.Below is a table listing the question numbers and their corresponding correct answers for the 100 TOEIC Reading Comprehension practice questions. Answer Sheet 정답표1B11A21C2A12B22C3C13D23C4B14A24B5C15A25C6A16A 7A17B 8B18C 9B19A 10A20B [토익/RC 기출문제] - [TOEIC] 토익 RC 기출문제 PDF 모음 - Free TOEIC RC Practice PDFs [TOEIC] 토익 RC 기출문제 PDF 모음 - Free ..
토익/RC 기출문제 2025.06.07
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[부동산] 녹지지역 3대 분류 - 보전,생산,자연

녹지지역 완전정복: 세부 유형, 규제, 투자전략까지녹지지역은 도시의 쾌적한 환경을 지키고, 자연과 인간이 공존하는 공간을 만들기 위해 지정된 중요한 용도지역입니다. 부동산, 도시계획, 환경보전에 관심 있는 분들이라면 반드시 이해해야 할 핵심 개념이죠. 이번에는 녹지지역의 개념, 유형별 특징, 건축 규제, 실제 사례, 투자 전략까지, 쉽고 깊이 있게 풀어드리겠습니다. 1. 녹지지역의 개념과 법적 근거녹지지역은 「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」(줄여서 국토계획법)에서 정한 용도지역 중 하나입니다. 용도지역이란, 정부가 토지마다 용도를 지정해 개발과 이용을 효율적으로 관리하는 제도입니다.국토는 크게 도시지역, 관리지역, 농림지역, 자연환경보전지역으로 나뉩니다.그 중 도시지역은 주거지역, 상업지역, 공업지역..
부동산/부동산각론 2025.05.18
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[부동산] 공업지역 3대 분류 - 전용,일반,준공업

공업지역의 개요공업지역은 한국의 도시 계획에서 제조업과 산업 활동을 촉진하기 위해 설계된 용도지역으로, 경제 발전에 중요한 역할을 합니다. 이 지역은 공장, 창고, 연구소 등 산업 시설이 주로 위치하며, 주거지역이나 상업지역과 구분되어 산업 생산의 효율성을 높이고 환경 영향을 최소화합니다. 공업지역은 전용공업지역, 일반공업지역, 준공업지역으로 나뉘며, 각 유형은 산업의 성격, 규모, 위치에 따라 다릅니다. 이 설명에서는 공업지역의 정의, 분류, 규정, 특성, 그리고 실제 사례를 통해 쉽게 이해할 수 있도록 상세히 조사했습니다.공업지역의 정의와 목적공업지역은 "국토의 계획 및 이용에 관한 법률" 제36조에 따라, 산업의 편익 증진을 위해 필요한 지역으로 정의됩니다. 이 지역은 도시 외곽이나 교통망이 잘 갖..
부동산/부동산각론 2025.05.18
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[부동산] 상업지역 4대 분류 - 중심,일반,근린,유통

상업지역 정리 : 중심상업지역부터 유통상업지역까지「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 상업지역은 도시 경제의 핵심 동력으로 작동하는 공간입니다. 상업지역은 크게 중심상업지역, 일반상업지역, 근린상업지역, 유통상업지역으로 구분되며, 각 유형별로 건축 규제와 개발 전략이 달라집니다. 상업지역의 4대 분류 체계중심상업지역: 고밀도 개발구역 (용적률 1,500%)일반상업지역: 오피스텔·호텔 밀집지역 (용적률 1,300%)근린상업지역: 생활밀착형 소상권 (용적률 900%)유통상업지역: 물류·도매 특화지구 (용적률 1,100%)중심상업지역: 도시 경제의 심장부명동이 대표적인 이 지역은 최대 1,500% 용적률로 50층 이상 초고층 건물 건설이 가능합니다.주요 시설: 백화점, 금융센터, 5성급 호텔건폐율: 9..
부동산/부동산각론 2025.05.18
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[부동산] 주거지역 3대 분류 - 전용, 일반, 준주거

주거지역의 모든 것: 전용주거지역부터 준주거지역까지 완벽 가이드「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」에 따른 용도지역 중 주거지역은 우리가 살아가는 공간의 특성과 기능을 정의하는 중요한 구분입니다. 주거지역은 거주의 안녕과 건전한 생활환경 보호를 위해 지정되며, 각 유형별로 다양한 건축 규제와 특징이 있습니다. 이 보고서에서는 주거지역의 종류와 각 지역의 특성, 건폐율, 용적률, 건축 제한 등을 상세히 알아보겠습니다. 주거지역의 기본 개념과 분류주거지역은 도시지역 내에서 거주민의 안정적인 생활을 보장하기 위해 지정된 지역으로, 크게 전용주거지역, 일반주거지역, 준주거지역 세 가지로 나뉩니다. 이러한 구분은 건축물의 용도와 규모, 주변 환경 보호 등을 고려하여 이루어집니다.주거지역의 3대 분류전용주거지역: ..
부동산/부동산각론 2025.05.18
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[행정정책] 법인세율 결정권 지방 이양의 효과와 부작용

연구 결과에 따르면, 법인세율 결정권을 지방으로 이양하면 지역 경제 성장에 긍정적일 수도 있지만, 세금 경쟁으로 인해 전체 세수 감소와 지역 간 불평등 심화 가능성이 있습니다.지방자치단체가 세율을 조정해 기업 유치를 시도할 수 있어 투자 증가 가능성이 있지만, 이는 복잡성과 행정 부담을 초래할 수 있습니다.이 주제는 논란이 많으며, 긍정적 효과와 부정적 효과가 공존할 수 있어 신중한 접근이 필요합니다. 요약법인세율 결정권을 지방으로 이양하면 여러 효과와 부작용이 있을 것으로 보입니다. 연구 결과에 따르면, 이는 지역 경제 성장에 긍정적일 수 있지만, 복잡한 영향을 미칠 가능성이 높습니다. 아래에서 주요 내용을 간단히 설명드리겠습니다. 긍정적 효과지방자치단체는 지역 경제 상황에 맞춘 세율을 설정해 기업..
행정학/행정정책연구 2025.05.14
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[부동산] 순현재가치법 (Net Present Value, NPV)

부동산 투자를 결정할 때 "이 투자가 과연 남는 장사일까?"를 판단하는 것은 매우 중요합니다. 여러 판단 방법 중 가장 기본적이고 널리 쓰이는 것이 순현재가치법 (Net Present Value, NPV)입니다. 쉽게 말해, NPV는 특정 부동산 투자로 인해 미래에 벌어들일 것으로 예상되는 모든 돈(수익)의 현재 가치에서, 처음 투자한 돈과 중간에 들어갈 돈(비용)의 현재 가치를 뺀 값입니다. 이를 통해 이 투자가 정해진 목표 수익률(할인율)을 넘어서는 추가적인 이익을 가져다주는지를 현재 시점의 금액으로 보여줍니다. 쉬운 설명: NPV, 왜 중요할까요? 핵심 아이디어: "오늘의 1만원은 내년의 1만원보다 더 가치 있다." 왜 그럴까요?기회비용: 지금 1만원이 있으면 은행에 넣어 이자를 받거나 다른 곳에 ..
부동산/부동산각론 2025.04.28
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[부동산] 지분복귀액 (Equity Reversion)

부동산 투자의 성공 여부를 판단하기 위해서는 투자 기간 동안의 현금 흐름과 함께, 최종적으로 부동산을 매각했을 때 내 손에 얼마가 남는지를 정확히 아는 것이 중요합니다. 이때 계산하는 것이 바로 지분복귀액(Equity Reversion)입니다. 쉽게 말해, 지분복귀액은 투자한 부동산을 팔았을 때, 각종 비용과 남은 대출금을 제외하고 최종적으로 투자자 본인에게 돌아오는 몫(현금)을 의미합니다. 쉬운 설명: 지분복귀액, 왜 계산해야 할까요? 비유: 친구와 함께 떡볶이 가게를 차렸다고 상상해 봅시다.초기 투자: 가게를 열 때 보증금, 인테리어 비용 등으로 각자 돈을 투자했습니다. (이것이 부동산 투자의 '자기 자본' 또는 '지분'과 비슷합니다.)운영 수익: 가게를 운영하면서 매달 재료비, 월세, 알바비 등을 ..
부동산/부동산각론 2025.04.28
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