[부동산] 부동산의 입지 : 입지선정과 입지조건 정리
부동산 입지: 위치의 중요성과 입지 선정부동산에 대해 이야기할 때 "첫째도 입지, 둘째도 입지, 셋째도 입지"라는 말을 흔히 합니다. 그만큼 부동산에서 입지가 차지하는 중요성은 절대적인데요, 오늘은 입지의 개념과 입지 선정의 중요성, 그리고 어떤 조건들을 고려해야 하는지에 대해 자세히 살펴보겠습니다. 1. 입지(立地)와 입지선정(立地選定)입지 (Location / Site):정의: 입지란 특정 주체(사람, 기업 등)가 행하는 경제 활동(주거, 상업, 공업, 농업 등)이 이루어지는 지리적인 위치 또는 장소를 의미합니다. 단순히 지도상의 좌표를 넘어, 해당 장소를 둘러싼 자연적, 사회적, 경제적, 행정적 환경까지 포함하는 개념입니다.특징: 토지는 움직일 수 없기 때문에(부동성), 한번 정해진 입지는 고정적이..
